La ville de Saint-Ouen a confié à la Sodédat93 un mandat pour la réalisation des études sur le secteur des Docks. Cette mission intervient après l'adoption du PLU qui a permis de dégager les grandes orientations pour l'aménagement de ce secteur, tout en y instaurant un périmètre d'étude. Le secteur des Docks est constitué de vastes emprises foncières propriétés de RFF, de Total, de la ville de Paris, de Nexity pour les emprises d'Alstom, ou encore de la Compagnie du parc de Bercy. Certains sous-secteurs sont appelés à devenir opérationnel rapidement.