L'ile de France et Saint-Ouen peuvent tirer parti de la Mondialisation

Qui sommes nous ?

L'Ile-de-France veut "tirer profit de la mondialisation", avec pour objectif la création de 30.000 emplois nouveaux par an en moyenne d'ici 2030. C'est ce qui est indiqué dans son projet de schéma directeur (SDRIF) qui a été présenté mercredi 29 novembre 2006. C'est également sur son attractivité que Saint-Ouen compte pour attirer les entreprises qu'elle invite à un petit déjeuner le 6 décembre 2006 ...

Dans le projet présenté, la priorité était d'avant tout de moderniser le quartier d'affaires de la Défense, ou de "conforter" les pôles émergents, autour de Saint-Ouen, Saint-Denis et Aubervilliers au nord de Paris. Il n'est pas question cependant de "créer des pôles économiques ex nihilo", précise le projet de SDRIF (voir cet article sur batiweb.com).

Le rééquilibrage entre les quartiers ouest de Paris et le nord de l'agglomération est plus que toujours d'actualité afin de répondre aux :

Inégalités qui touchent le territoire régional;
Aux problématiques de transports associées (voir cet article sur le Blog).

La compétition entre les territoires risque en tout cas d'être rude entre les territoires d'Ile de France. La Seine-Saint-Denis dispose de nombreux atouts face aux Hauts-de-Seine dans cette compétition : le prix du foncier, la proximité de l'aéoroport Charles de Gaulle ainsi que la dynamique insufflée par l'aménagement de la Plaine-Saint-Denis qui a transformé l'image du département.

La ville de Saint-Ouen, idéalement située entre le quartier d'affaires de la Défense, la Plaine-Saint-Denis, Paris et l'aéroport Charles de Gaulle possède de formidables cartes en mains. Elle peut compter sur l'aménagement des Docks pour attirer les investisseurs.

Cependant la donne est loin d'être simple, le réaménagement des Docks qui marque la fin de l'ère industrielle de Saint-Ouen (Voir nos articles consacrés aux Docks sur le Blog) témoigne également de la difficulté d'un juste équilibre dans le développement de la ville.

Si nous voulons rivaliser avec les projets pharaoniques qui sont envisagés à la Défense comme par exemple la construction d'une tour de plus de 300 mètres (voir l'article sur monputeaux.com), nous devrons faire le pari de la qualité et de l'originalité de nos aménagements : Qualité de vie, Qualité environnementale mais également sécurité pour les entreprises, les salariés et les habitants de la ville.

C'est certainement ce message que la ville de Saint-Ouen, qui s'intéresse de près aux entreprises et qui les invite à un petit-déjeuner mercredi 6 décembre 2006 à partir de 8h30 en présence de Jacqueline Rouillon devra leur faire passer.

Il s'agira d'exposer selon l'invitation fournie (consultable ici) les projets en cours à Saint-Ouen :

Les aménagements urbains;
Les programmes immobiliers d'entreprises;
Mais aussi d'exprimer : "la volonté de construire une ville dans laquelle il n'y ait pas d'un côté l'activité économique et de l'autre l'habitat, mais au contraire où se décline une véritable mixité urbaine en terme de travail, de logement et d'environnement".

A Saint-Ouen, 31,49 millions d’euros des revenus de la ville proviennent de la taxe professionnelle, donc des entreprises (soit 62,59% des recettes totales de la ville et 35 000 emplois tertiaires pour 40 000 habitants). Saint-Ouen est ainsi la 2e ville la plus riche de Seine-Saint-Denis après Tremblay-en-France et ses ressources liées à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.

Certains entrepreneurs, via leur groupement professionnel le MEDEF93 Ouest (ex. GISO, notamment initiateur de "Nos quartiers ont des Talents, voir l'article sur le Blog), reposeront peut-être à cette occasion la question de l'insécurité, notamment aux abords du RERC et des Puces ?

L'entreprise Telecom Italia (Tiscali) a d'ailleurs déjà annoncé son départ pour cause d'agressions sur son personnel, d'autres entreprises mettraient même en suspend leurs renouvellements de baux pour ces mêmes raisons. La municipalité semble quant-à elle toujours s'opposer aux caméras de vidéo-surveillance et n'a toujours pas réuni son Comité Sécurité depuis de nombreux mois.

Quoi qu'il en soit, le rapport du SDRIF montre clairement que la région Ile de France compte sur la Banlieue pour conforter sa place dans la compétition internationale. Paris a refusé la construction de tours dans son espace et risque la "muséification" qu'importe ! elles se construirons en Banlieue à la Défense, Clichy-sur-Seine ou à la Plaine Saint-Denis (voir ici le forum qui leur est consacré).

Olivier Decrock

Mots clés

conférence métropolitaine

région

économie

Commentaires

1. Le dimanche 3 décembre 2006 à 12:52, par daniel

Le shéma directeur de la région ile de France s'oriente vers une plus grande densification du territoire de l'Ile de France, plus de société, de tours, de logements.
Ne serait-il pas sage d'améliorer la vie en province par de meilleurs structures de transports en communun, ferré notamment, existance des sevices publiques (hopitaux..). Plutôt que d'avaler encore des espaces agricoles, des espaces vert et d'augmenter les hauteurs du bati.

2. Le lundi 4 décembre 2006 à 14:19, par Olivier Decrock

En province aussi des villes comme Lille, Lyon, Marseille ou Montpellier se développent pour faire face à la compétition mondiale. Une certaine concentration est nécessaire à la fois pour lutter contre l'étalement urbain qui "avale" des terres agricoles comme tu le soulignes. Ceci étant l'enjeu est de le faire de manière intelligente en tout cas plus intelligente qu'à la Défense. Enfin pour qu'un pôle d'activité tertiaire puisse se faire sa place dans la compétition mondiale, il doit se trouver proche des infrastructures de transports : Aéroports, lignes TGV ... Ceci étant concentrer tous les bureaux à un endroit comme c'est le cas en Ile de France où ils sont concentrés à l'Ouest n'est pas la solution pour les habitants et salariés du fait des problèmes de transports et de logement que cela engendre. Un rééquilibrage est donc nécessaire en Ile de France et c'est précisément la carte que le 9-3 et Saint-Ouen en particulier peuvent jouer.

3. Le vendredi 2 février 2007 à 18:37, par Bombard

Je crains qu'on soit en train de répéter les erreurs du passé. A l'heure où l'on dénonce l'urbanisme des années soixantes, on densifie pour des raisons économiques. Pourrons nous assumer plus tard cette manière de vivre? Tout le monde souffre plus ou moins de cette densification. On ne va pas passer notre vie à manger des anti-depresseurs ou à partir tous les Week-end sur les routes pour respirer comme beaucoup le font déjà. Est-ce que les urbanistes passent leur Week end à Saint Ouen?
Nous avons très peu d'espace disponible et ce peu d'espace qu'il nous reste fait l'objet de négociations systématiques. On se laisserait presque donner des leçons par les promoteurs avides qui nous disent d'un air "concerné" "Taisez-vous, on a besoin de construire des logements", avant de remonter dans leur 4X4 et de filer sur la banlieue ouest. A Saint Ouen ça va y aller, on va bien tasser dans les Docks mais pas chez eux. Les promoteurs et les architectes, même communistes, ça se dégote toujours des coins sympas, au calme avec des arbres et des portails qui s'ouvrent tout seuls.
Croyez-moi on va les regretter nos derniers espaces. Tout ira plus vite qu'on ne l'imagine et il nous faudra de grandes forces si nous voulons contrer la puissance des constructeurs en tout genres. On va commencer par s'exprimer sur les registres mais ça ne suffira pas.

4. Le dimanche 4 février 2007 à 10:21, par taquet

Vou savez 2 hectares : 1 pour le bâti, 1 pour les voies, les plantations, les espaces communs. Où vous pouvez avoir 0,5 au sol et 1,5 pour les voies, les plantations, les espaces communs. C'est à dire que vous mixez les activités dans un bâti, vous montez en hauteur et mettez en sous-sol ce qui peut l'être.
Parlons nous de la même chose quand nous parlons de densification ?
En sachant qu'il faudra équilibrer les comptes de la ZAC pour abonder avec les impôts locaux.

5. Le dimanche 1 avril 2007 à 18:51, par trémouille

La mondialisation ce n'est pas autre chose que la surexploitation de centaines de millions de gens. Déjà, au jour d'aujourd'hui, les profits réalisés par les grandes sociétés industrielles atteignent de sommets pyramidaux. Le monde va revenir à l'ére esclavagiste. L'avenir s'annonce sombre. Je ne vois pas de solution .. à moins que quelques énarque bien en cour ne décident de nous lancer dans un troisième conflit mondial. Ainsi va le monde ! Quant à la municipalité de saint-ouen, je n'ai pas d'opinion la concernant. Je constate simplement que sa gestion favorise les couches moyennes. Il est dommage que le parti communiste français - je crois que le maire est communiste - ne soit plus le parti des plus pauvres et des ouvriers . On ne peut que le regretter !

Aujourd'hui

Evénements

Galeries photos

Un billet au Hasard

Qui sommes nous ?

Pubs ...