Accueil convivial avec vestiaire, écran géant, micros, chaises, quelques tables façon bistrot, les audoniens.com ont même distribué des tracts à l’extérieur de la salle Eurosites face à l’ancienne gare Godillot toujours en attente de réhabilitation.

La réunion a démarré vers 19h10 par une allocution de Jacqueline Rouillon et de Makan Rafatjou. Nicole Amédro, adjointe éducation, Éric Pereira-Silva, adjoint développement économique, Michel Bentolila adjoint urbanisme, Michel Godard adjoint transport-circulation, Patrick Darré de la Maison des Projets étaient aussi présents en cercle autour de Madame le Maire de Saint-Ouen.

« Les Docks : utopie concrète » oxymore cher à Madame le Maire. 2 mots opposés mais qui selon elle donnent « l’essence même du projet… L’utopie c’est rêver à ce quartier, mais il deviendra un jour réalité ».D’après le rappel des orientations du projet par Makan Rafatjou, il ne s’agira donc ni de « rupture tranquille », ni « d’ordre juste » ;-)). L’architecte conseil désigné par la mairie (sans appel d’offre) a insisté sur les grandes volontés du projet Docks : « mixité des densités et densités des mixités » :
  • maintenir une proportion de 40% de logements sociaux ;
  • maintenir les activitĂ©s tertiaires comme l’incinĂ©rateur TIRU et l’usine de chauffage urbain ;
  • relier la ville au fleuve notamment en amĂ©nageant les bords de Seine en promenade ;
  • mixitĂ© des fonctions et variĂ©tĂ©s des architectures habitats-entreprises-commerces avec environ 10 000 nouveaux habitants pour 10 000 emplois prĂ©vus ;
  • privilĂ©gier les circulations douces et les matĂ©riaux issus du dĂ©veloppement durable ;
  • rĂ©aliser un parc de 15 Ă  20 hectares (15 Ă  20% du futur quartier) ;
  • rĂ©aliser une citĂ© du sport avec un grand stade qui remplacerait Bauer ;
  • 25% de la surface environ occupĂ©e par de la voirie (25 hectares).
Makan Rafatjou a commenté une présentation PowerPoint qui a défilé sur les écrans. Tout d’abord l’histoire des Docks et sa gare d’eau construite en 1830 par laquelle a démarré l’ère industrielle et la transformation de Saint-Ouen (voir l'histoire détaillée dans la galerie photo des Docks). Une exposition parcoura Saint-Ouen du 13 janvier au 9 février 2007 pour présenter le projet et recueillir les remarques des habitants :

Télécharger ici l’agenda complet des dates et lieux (Agenda de l'exposition publique sur les projet des DOCKS). Sur place, un registre permettra de recueillir les avis et suggestions concernant l’aménagement des Docks. De quelle enquête s’agit-il ? Le document de la mairie ne le dit pas. Les Audoniens.com suggèrent qu’il s’agit sans doute l’enquête publique obligatoire dans e cadre d’une procédure ZAC.

Présentation du projet sous-forme de diaporama PowerPoint commenté par l’architecte conseil Makan Rafatjou

Nous avons pu observer une série de plans qui présentent les Docks dans leur environnement : au sein de la région Ile-de-France et du département, au sein de la ville de Saint-Ouen. Très utile pour prendre conscience des enjeux et de remettre en perspective le projet Docks.

Puis, Makan Rafatjou a commenté différents plans de ce que pourraient être les voies de circulation automobile et de transports au sein du futur quartier. Les rues Ardouin et des Bateliers ne suffiront pas en termes, de nouvelles voies arborées seront créées. Nous regrettons de ne pouvoir vous présenter ces images. Techniquement, il suffit de quelques minutes pour transformer un fichier PowerPoint en pdf téléchargeable, mais la Maison des Projets attendra l’ouverture de son site web avec espace de discussion intégré (peut être un blog qui nous ferait concurrence ...) courant janvier pour les mettre en ligne. Dommage, on aura aimé les avoir dès maintenant sur le site web de la ville.

La voirie représentera entre 25 à 30% de la surface totale, soit 25 hectares maximum. Un système original de récupération des eaux de pluie devrait permettre de réaliser des économies et de préserver l’environnement. Les transports seront assurés par la ligne 13 station mairie de Saint-Ouen et le RERC station Clichy-Saint-Ouen, mais cela ne suffira pas. C’est pourquoi, la municipalité espère que la ligne 4 sera prolongé de porte de Clignancourt à Carrefour Pleyel via le pont de Saint-Ouen ou Michelet-Landy. Une station supplémentaire ligne RERC C entre Gennevilliers et Clichy-Victor-Hugo est aussi à l’étude. Tout ceci dépendra bien sûr des contrats de plan État-Région, du SDRIF pour 2012 et jusqu’à 2030 !!! (Voir article sur les projets prioritaires du SDRIF).

Les plans des grandes masses de constructions peuvent se résumer en 5 « grands morceaux » en partant de la droite (côté parc actuel château) jusqu’à la gauche (limite Clichy) :
  1. parc du château prolongé par le futur parc des Docks de 15 à 20 hectares ;
  2. puis une série des constructions (logements, bureaux ?) ;
  3. l’incinérateur et l’usine de chauffage urbain ;
  4. la cité du sport avec le grand stade ;
  5. des constructions (emplacement actuel Total limitrophe de Clichy).
Le tout bien sûr, longé par la Seine et la voie rapide départementale RD1 sur environ 3 kilomètres. Notons aussi qu’un « bras » de Seine devrait « rentrer » dans le parc, toujours avec système de récupération/retraitement des eaux.

Enfin, Makan Rafatjou a commenté des photos « non contractuelles » de ce que à quoi pourraient ressembler les styles de constructions et le « paysagisme ». Parc avec de grandes dalles en bitume et granit gris, traversé par de fins jets d’eau verticaux. Bâtiments gris aussi, de style béton en forme de tours ou de cubes aux toits plats. Nous avons noté que les formes sont très rectilignes, carrées, qu’il y a peu de vert dans le parc au profit de grandes places publiques (un peu comme le parc du château en plus paysager) et donc peu d’arrondis. L’ensemble est « minéral » selon les termes professionnels.

La parole a ensuite été donnée aux habitants pour des séries de questions-réponses avec les élus, l’architecte, mais aussi avec la SODEDAT 93, société d’économie mixte du département en charge de la création du schéma directeur d’aménagement des Docks.



Les questions/réponses avec la Salle :

Première question, posée par une maman, nouvelle audonienne: « Merci pour la démarche, la réunion, la présentation, j’apprécie l’initiative… Je suis venue pour rêver et je ne rêve pas, j’ai même peur de faire des cauchemars : c’est gris, c’est moche, c’est parallélépipédique, du béton encore du béton, je veux de la verdure, de la vraie herbe, respirer, oublier la ville dans le parc avec mes enfants... Je ne veux pas d’un parc comme celui du RERC qui vient d’être terminé et que je trouve terrifiant tout en béton, triste, froid, gris ».
Réponse de Michel Bentolila : « le parc du RERC permet de créer du lien social entre salariés et audoniens, de nombreux enfants et parents l’utilisent déjà, c’est un succès, le succès de la diversité…La ville ne peut pas ressembler à la campagne… ».

Makan Rafatjou ajoute « qu’on peut faire de jolies choses en béton et que c’est un matériau tout à fait moderne ».

Une autre dame, présidente de l’association intervient au sujet du stationnement dans le quartier des Puces. Elle est très en colère : elle ne peut pas stationner dans son parking parce qu’il est régulièrement vandalisé et que la voirie est encombrée par les livraisons des Puciers. La journaliste qui anime rappelle que : « le sujet ce soir, c’est les Docks ».

D’autres personnes s’inquiètent du fait que la ville n’est pas propriétaire des terrains et s’interrogent sur la faisabilité réelle des projets présentés. Notons que les élus n’apportent pas de réponse précise sur ce sujet.

Le président de l’USMA s’interroge aussi sur la répartition des équipements sportifs dans la ville : « avec les nouveaux habitants des Docks ainsi que ceux des nouvelles constructions en cours, les équipements actuels seront-ils suffisants ? ».

D’autres questions comme : « Pourquoi construire un nouveau stade alors que l’Île-des-Vannes est quasi désaffectée ? » Une autre habitante se pose aussi la même question au sujet du Château et donc du conservatoire de musique et de danse. Monsieur Bentolila rappelle que la ville aura 50 000 habitants en 2008, chiffre identique à celui des années 70 avant l’hémorragie qu’à connu la ville avant se commencer à se repeupler à partir de 2000. De plus, l’Île-des-Vannes devrait être restructurée en équipement d’envergure, peut-être salle de Congrès ? Là encore, pas de réponse vraiment précise.

Une autre maman nouvelle audonienne, membre du pôle citoyen s’étonne de n’avoir jamais vu auparavant les photos présentées par l’architecte et espère qu’elles ne sont pas contractuelles. Bien que faisant partie du Pôle citoyen, elle précise n’assumer aucune responsabilité dans ces photos et a l’impression que tout est décidé sans le pôle citoyen. Elle s’interroge aussi sur les synergies avec les autres pôles : « des rencontres sont-elles prévues entre le pôle citoyen, le pôle élus et le pôle institutionnel ? »

Elle trouve ces projets de constructions : « digne de l’urbanisme des années 70, béton gris moche, absolument pas modernes ». Elle aimerait que Saint-Ouen dispose « d’un vrai parc, c’est possible en cœur de ville, il en existe un bel exemple à Clichy, une ville de gauche aussi ». Elle s’inquiète aussi de la répartition des investissements : « les Docks ne sortiront pas de terre avant 10 ou 15 ans, en attendant il faudra vivre à Saint-Ouen avec trop eu d’espaces verts pas vraiment verts, une ligne 13 saturée, des ATSEM supprimées en moyennes sections maternelles sur le budget de ville alors que selon le psychologue scolaire 25% des élèves sont en grandes difficultés. Comment la ville arbitrera les investissements entre tous les projets à mener ? ».

C’est Monsieur Godard qui répond, mais uniquement sur les investissements : «c’est une question très pertinente… Soyez rassurez, nous serons vigilants… Et puis, l’aménagement ne fera pas qu’avec le budget de la ville, mais aussi avec des fonds des institutionnels comme la Région, le département, etc…»

Patrick Darré de la Maison des Projets, précise que c’est normal de ne pas avoir vu les photos : « il y a toujours un temps de décalage entre les réunions du pôle citoyen qui nourrissent le projet, puis l’intégration des éléments dans le projet ». De plus, il n’est pas prévu de rencontres entres les 3 pôles (citoyen, élus, institutionnel) : c’est la somme de chacun des travaux qui va créer la synergie.

Jean-Yves Marsouin, ATTAC, Gensvironnes, renchérit sur la maman qui a parlé du parc du RERC C : « je veux rassurer madame, quand les bâtiments de 34 mètres de haut seront terminés, le parc du RERC sera un écrin de bitume dans un océan de béton ». Il a aussi l’impression que les énergies renouvelables ne seront pas prioritaires. Il ne voit « aucun apport du pôle citoyen dans les schémas d’aménagement présentés ce soir ».

Une autre dame, très satisfaite de la démarche de ce soir intervient pour dire : « je suis d’accord avec les dames, c’est trop carré, ça manque de rondeurs, peut-être n’y a t il pas assez de femmes dans l’architecture ? »

Makan Rafatjou répond qu’elle serait « très surprise de savoir qui sont les femmes qui ont travaillé sur certaines maquettes présentées.»

Enfin, le maire de l’Ile-Saint-Denis Ronan Kerrest, vice-président du CGal et conseiller général du canton intervient et précise que ce n’est pas parce que l’on est en banlieue qu’on ne peut pas faire du beau : il y a le parc de la Courneuve et de l’Ile-Saint-Denis. L’Ile-Saint-Denis, c’est presque 100 hectares comme les Docks, et le parc en fait 22 hectares, donc c’est possible, il faut être optimiste, on sait faire».

Madame le Maire a conclu, le projet n’en est qu’à ses débuts. Le principe d'une ZAC des Docks va être créée et voté lors d’un Conseil municipal. D’autres réunions se tiendront, un journal des Docks continuera de paraître. La municipalité se félicite de la concertation qui a été engagée.

La soirée s’est ensuite poursuivie par un cocktail et des bus ont ramené les gens vers 22h30 jusqu’à la mairie.

D’autres gens ont sans doute à ajouter d’autres choses, ce compte-rendu est humain, donc forcément subjectif. N’hésitez pas à ajouter vos commentaires, le débat ne fait que commencer.

À vos claviers, à vos idées !

Lesaudoniens.com

PS : retrouver tous les articles sur les docks dans regroupés dans une rubrique spécifique (Voir ici l'article).