Voici les points qui ont plus particulièrement attiré notre attention :
  • Au point 5 : Modification du Plan Local d'Urbanisme : Le Commissaire Enquêteur a conclut "que les observations émises ne concernaient pas directement les modification concernées" et a donné en conséquence son accord pour les modifications (voir le tableau de synthèse) :
    • Sur la forme, cette enquête publique menée dans des conditions contestables -manque de publicité notamment- n'a recueilli les commentaires que de 13 audoniens ... Nous avions alertés au sujet de la construction de 10.000 m2 de bureaux rue du Docteur Bauer à l'emplacement de l'ancienne usine OVG pourtant inventoriée par le Conseil en architecture urbanisme et environnement de la Seine-Saint-Denis dont la vocation est de promouvoir la qualité de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement. Les terrains concernés qui appartenaient à la ville de Paris, ont été préemptés en Janvier 2002. Le projet retenu pour l’aménagement est composé d’un immeuble de 10.000 m2 de SHON, le long de la rue du Docteur Bauer et d’un programme de logements sociaux à l’arrière (voir l'article que nous avons déjà publié à ce sujet);
    • Sur le fonds, nous sommes choqués que notre remarque n'ai pas été prise en compte alors que -selon les données de Plaine Commune- Saint-Ouen compte déjà 8,4% de bureaux vacants et que ce secteur qui n'a à ce jour aucune vocation tertiaire affirmée aurait pu être aménagé autrement. Les bureaux c'est toujours plus facile à construire ... D'autres aménagements auraient été possibles permettant de vitaliser un quartier qui comme d'autres à Saint-Ouen manque cruellement de commerces.
  • Au point 6 : Création d’un périmètre d’étude dans le secteur rue du Landy – Rabelais – rue Saint-Denis
    • Faisant suite à des remarques d'audoniens lors de cette même enquête publique au sujet des régles de hauteur des constructions dans ce secteur, la ville a décidé de mettre à l'étude un ajustement du PLU dans ce secteur en vue d'une future modification.
  • Au point 7 : Construction de l'Espace Enfants Victor Hugo des Docks
    • C'est à nouveau la SODEDAT93 (décidément, ils sont partout) qui est retenue par la ville pour être maître d'ouvrage délégué -c'est à dire qu'elle pilotera le projet à la place des services techniques de la ville- qui sont selon les propos même de Monsieur Rouault, débordés. La situation sur le site est compliquée par la pollution des sols -solvants chlorés notamment-. Ceci préfigure d'autres problèmes éventuels sur le périmètre des Docks. William Delannoy -qui avait évoqué la situation du gardien expulsé de son logement de fonction suite à l'expropriation du garage situé sur le terrain future école lors du Conseil Municipal de décembre 2006- s'est félicité de leur prise en charge dans le parc de logements sociaux de la ville.
  • Au point 10 : Réalisation de la Médiathèque et des Archives Municipales
    • C'est la société BATEG qui a été retenue pour la construction de la médiathèque qui a démarré avec des retards (voir également cet article). le montant total des travaux d'élève à 8 619 959 € (je vous fais grâce des centimes ...). Si l'on y ajoute les coûts liés à la mise en place des systèmes informatiques actuellement objets de deux appels d'offres ouverts publiés sur le site de la ville, la facture va probablement largement dépasser les 10 millions d'euros .... D'autre part la durée du chantier a été portée de 13 à 16 mois.
  • Au point 11 : Choix d’un aménageur sur le secteur des Docks
  • Au point 13 : Festival Jazz Musette des Puces des samedi 23 et dimanche 24 juin 2007
    • Ce point a donné lieu à une sérieuse joute opposant d'une part William Delannoy -seul groupe d'opposition municipale représenté au conseil ce soir là- et les élus de la majorité. William Delannoy regrettant 1/ le manque de concertation entre la municipalité d'une part qui ne considère les puces que "comme un décor" et les commercants d'autre part dont il dirige par ailleurs l'association 2/ le "bide" de l'année dernière. Eric Pereira-Silva répliquant au nom de la majorité municipale que les "puces n'étaient pas sa propriété" ... (voir aussi le site de William Delannoy à ce sujet précis)
  • Au point 14 : Convention entre la Ville de Saint-Ouen et le Lycée Blanqui relative à des actions de culture scientifique, technique et industrielle pour l'année scolaire 2006-2007 :
    • Cette convention d'un coût d'environ 3000 € permettra aux élèves du Lycée de profiter des compétences et des actions ménées par l'ATLAS.
  • Au point 15 : Attribution d'une subvention pour l'année 2007 à Mains d'Oeuvres dans le cadre de la convention pluriannuelle d'objectifs et de moyens en date du 16 décembre 2005.
    • Au terme de la délibération Mains d'Oeuvres -qui loue également le lieu à la ville- s'est vu attribué une subvention de 83500 € . Nous sommes heureux de voir que le fait que Mains d'Oeuvres héberge les familles du 4, rue Jules Verne, n'ait pas nuit à l'attribution de cette subvention (voir notre article sur le 4, rue Jules Verne).
  • Au point 19 : Taxe sur les déchets réceptionnés par l'incinérateur de Saint-Ouen :
    • Nous n'avons pas porté attention à ce point dans l'ordre du jour et c'est une erreur ... En effet l'enjeu pour les finances de la ville est d'environ 1 million d'euros de recettes supplémentaires. Pourtant nos impôts augmentent toujours ...
Voilà ce que nous en avons retenu. Nous mettrons en ligne le compte-rendu intégral dès que nous l'aurons reçu. N'hésitez pas à venir au prochain conseil, il aura lieu le 12 février 2007 à 20 heures.

Webographie :

Le site Internet de la ville de Saint-Ouen : Rubrique Conseil Municipal.
Le site de William Delannoy : Rubrique Conseil Municipal.
CAUE93 : Conseil en architecture urbanisme et environnement de la Seine-Saint-Denis.