La cité du cinéma dans le quartier Pleyel à Saint-Denis

Luc Besson peut souffler ; après la signature par la Mairie de Saint-Denis en novembre 2006 du permis de construire déposé en décembre 2004, le succès de la dernière production d’Europacorp –les studios de production de Luc Besson-, le projet de Cité du Cinéma est bel est bien sur les rails. Malgré la longueur des procédures administratives, le projet de Luc Besson n’a pas vraiment changé depuis sa première annonce il y a maintenant plus de deux ans. D’un coût de 130 millions d’euros, il prévoit la création de neuf plateaux de tournage de films, d’ateliers de décors, de costumes et de techniques liées aux métiers du cinéma ainsi qu’une infrastructure pouvant accueillir sociétés de production et grands tournages.
La ville de Saint-Ouen et particulièrement le quartier du « Vieux Saint-Ouen » sont très bien placés pour tirer bénéfice de ce projet. A condition d’être vigilants sur des problématiques comme la restructuration de l’échangeur de l’A86 qui est prévue à terme.

Le futur centre de congrès international au Landy-France

Initialement envisagé pour héberger le Centre des médias de Paris 2012, un immense terrain vague de 13 ha qui sépare le Quartier du Landy-France à la Plaine Saint-Denis de la A 86 va accueillir un palais des congrès international de 7000 places ainsi qu’un hôtel 3 étoiles de 1 250 chambres. Le projet prévoit également trois tours de 100, 80 et 60 m - la tour Pleyel voisine en fait 130, la rénovation de quatre pavillons anciens, au pied de l'hôtel ainsi qu’un restaurant gastronomique. Le projet viendra ainsi terminer la phase d’aménagement du Landy-France -où sont déjà installés les sièges d’Arcelor et Generali-, d’ici 2010-2011 et accueillir au total plus de 10 000 salariés. C’est une belle revanche pour Saint-Denis qui était en concurrence avec Londres pour le projet et un atout supplémentaire pour la ville de Saint-Ouen immédiatement voisine.

Le quartier commercial de la porte d’Aubervilliers

D’ici septembre 2007, quelques mois après l'arrivée du siège d'ICADE –la filiale de la Caisse des Dépôts- sur le parc du Millénaire, de l'autre côté de la darse du canal de Saint-Denis, un énorme projet sera mis en chantier.
Ce nouveau quartier, avec 600 nouveaux logements et 165.000 m 2 de bureaux et d'hôtels mais également un centre commercial de 56.000 m 2, un hypermarché alimentaire et 95 boutiques emploiera à terme 1300 personnes.« avec priorité à l'embauche locale ». Près de lui, le musée de la Télévision ainsi qu’'une école de formation aux métiers de l'audiovisuel.

Le tramway des maréchaux prolongé au moins jusqu’à la porte de Clignancourt ?

Ce projet qui devait voir le jour pour les JO de 2012 semble également connaître une évolution favorable pour Saint-Ouen. En effet, le terminus de cette ligne à la Porte de la Chapelle ne faisant plus grand sens (voir notre article), la prolongation de la ligne jusqu’à Saint-Ouen –impulsée notamment par les élus socialistes des 17 et 18ème arrondissements de Paris-, semble être sur la bonne « voie » et pourrait être validé très prochainement.

Bref, ces quelques exemples nous montrent que la ville de Saint-Ouen à la chance formidable de se trouver au centre d’un territoire qui devrait connaître une véritable renaissance déjà impulsée par l’arrivée du Stade de France. L'avenir de Saint-Ouen ne se résume pas au projet des Docks …

Olivier Decrock