Le Château des Rentiers

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par OD, mercredi 23 juillet 2008 à 20:46 :: Vie Citoyenne :: Urbanisme et Transports :: #706 :: Envoyer à un ami :: rss

Un titre de billet qui rappelera à certains l'un des romans de Pagnol cher à notre enfance -le château de ma mêre-, mais qui en l'occurence s'adresse aux lecteurs estivaux de romans policiers, auxquels j'adresse, cette contribution empruntée à l'esprit de Jules M., pour un blog toujours plus citoyen.

à suivre ... Bonnes vacances et à la rentrée.

Présentation de la Direction Régionale de la Police Judiciaire.

La Direction Régionale de la Police Judiciaire de la Préfecture de Police est en charge à Paris, et dans les départements des Hauts-de-Seine, de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne :

de la lutte contre la criminalité et la délinquance organisée ou spécialisée,
de la mise en oeuvre et du contrôle des moyens de police technique et scientifique et d'identité judiciaire, des outils informatiques et des documentations opérationnelles d'aide aux investigations,
Les affaires locales de petite délinquance (cambriolages ordinaires..) sont quant à elles traitées dans chaque arrondissement par le commissariat central de la Direction de la Police Urbaine de Proximité.

Pour résoudre les enquêtes, les différents services exerçant des missions de police judiciaire s'appuient sur la police technique et scientifique.

La Direction Régionale de la Police Judiciaire est composée de :

brigades centrales, chargées de lutter contre la criminalité et la délinquance organisée ou spécialisée ;
la Sous-Direction des Affaires économiques et financières, qui intervient dans les affaires à caractère financier ;
services territoriaux

Les brigades centrales :

La brigade criminelle enquête sur les crimes, les enlèvements de personnes avec demande de rançon, les incendies volontaires et les attentats. L'adresse de "la Crim' ", 36 quai des Orfèvres à Paris, a été rendue célèbre par de nombreuses séries télévisées et romans policiers.
La brigade des stupéfiants dispose d'équipes très performantes, capables de démanteler des réseaux de trafiquants et de saisir chaque année plusieurs tonnes de drogues diverses. Outre son activité propre, elle est également chargée de coordonner l'action de l'ensemble des services de police à Paris et dans les trois départements de la proche banlieue, dans le domaine de la lutte contre le trafic, la vente et l'usage des stupéfiants.
La brigade de recherche et d'intervention, souvent dénommée la brigade antigang, interpelle les groupes de malfaiteurs se livrant à des actes de banditisme graves comme les prises d'otage. Elle intervient en flagrant délit après de longues et minutieuses surveillances. Disposant d'un matériel technologique de pointe, elle est aussi chargée de rechercher et d'archiver tous les renseignements concernant le banditisme.
La brigade de protection des mineurs a pour mission de mener des enquêtes concernant des infractions dont sont victimes des mineurs, qu'il s'agisse notamment d'agressions sexuelles, de mauvais traitements ou d'autres violences. Elle est également compétente pour assurer la protection des mineurs en danger moral. Dans ce cadre, elle assure la répression des infractions à la réglementation concernant les mineurs sur les lieux publics ou recevant du public, ainsi que la recherche des mineurs signalés disparus.
La brigade de répression du banditisme est spécialisée dans les vols à main armée et les vols par effraction ou par ruse, ainsi que des vols d'objet d'art. La lutte contre les vols à la tire, le vol et le trafic de voitures font aussi partie de ses missions.
La brigade de répression du proxénétisme, surveille depuis 1989 les milieux de la prostitution, les débits de boisson, les cabarets, les établissements de spectacle et de jeux. Elle s'attache à pourchasser les infractions liées à ces activités, qu'elles soient clandestines, qu'elles se déroulent sur la voie publique ou qu'elles s'exercent au travers de supports informatiques comme Internet.

La Sous-Direction des Affaires économiques et financières (située rue du château des rentiers dans le XIII ème) :

La brigade financière intervient notamment en cas d'infractions survenant dans le domaine bancaire ou boursier, de blanchiment commis dans les cadres des organismes institutionnels, de fraudes communautaires, d'infractions liées aux sociétés privées.
La brigade de répression de la délinquance astucieuse traite les abus de confiance, les escroqueries, les abus de faiblesse, les faux en écriture, faux certificats et attestations, etc...
La brigade des fraudes aux moyens de paiement est notamment chargée des falsifications, des contrefaçons et usages frauduleux de moyens de paiement et de faux documents administratifs français et étrangers.
La brigade de répression de la délinquance économique intervient pour les infractions en matière de consommation et de concurrence, de professions réglementées et d'immobilier, en cas de corruptions et de délits assimilés et de fraudes fiscales.
La brigade des affaires sanitaires et des libertés publiques s'occupe notamment des infractions dans les domaines des libertés publiques, de l'état civil, de la presse, du racisme, des associations, des professions judiciaires et juridiques, des atteintes à l'autorité de la Justice, de correspondances, de santé publique, de contrefaçons et de sectes.
la brigade d'enquête sur les atteintes aux personnes intervient dans le domaine de la protection des personnes, des disparitions inquiétantes de majeurs, d'identification de cadavres, des catastrophes, du droit du travail et des transports.
La brigade d'enquête sur les fraudes aux technologies de l'information est plus spécialement chargée de lutter contre les infractions dans le domaine de l'infomatique (contrefaçon de logiciels, fraudes informatiques...)
La brigade de recherches et d' Investigations financières intervient en matière de blanchiment, d'enquêtes d'initiative en matière économique et financière, d'enquêtes financières portant sur toute forme de délinquance organisée et de fausse monnaie.
La brigade de soutien à l'activité opérationnelle a pour rôle de mettre au service des autres brigades un appui informatique et documentaire.

Source : Préfecture de Police de Paris

Mise à jour du 27 Juillet 2008

Du Château des Rentiers à la place de la République à Saint-Ouen, la BRDE perquisitionne à Saint-Ouen

Le Parisien du Samedi 26 Juillet 2008

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Mots clés

:: banlieue

:: Saint-Ouen

Commentaires

1. Le jeudi 24 juillet 2008 à 21:16, par audonien

Je ne comprend pas, au début j'ai cru que le sujet était un livre où il était question de st ouen mais la suite m'a dérouté.

J'ai acheté il y a quelques années ce livre:

www.priceminister.com/ima...

qui comprend "château des rentiers" roman noir qui se passe dans le 13 ème.
Mais le billet fait une présentation de la Direction Régionale de la Police Judiciaire; Quel lien avec st ouen ? Eclairez nous pour que nous partions moins bêtes en vacances.

2. Le jeudi 24 juillet 2008 à 21:42, par OD

Une énigme pour partir en vacances c'est pas mal non ?

3. Le jeudi 24 juillet 2008 à 22:04, par audonien

Oui, a condition d'avoir des indices.
J'ai perdu ma loupe et ma pipe.

4. Le vendredi 25 juillet 2008 à 09:27, par M.Fainzang

Avec tout cet organigramme,on n'a plus d'excuse pour ne pas écrire le polar qu' on porte tous en soi!

5. Le vendredi 25 juillet 2008 à 10:01, par OD

@ Fainzang,

Le Château des Rentiers est en effet le titre d'un polar Audonien -en cours d'écriture-, je vois que vous êtes sur la piste ... Comme dirait EPS dans son dernier billet : C'est la vie de château... pourvu que ça dure !

Dans une ville comme Saint-Ouen, la réalité dépasse souvent la fiction C'est pour cela qu'on l'aime ...

6. Le vendredi 25 juillet 2008 à 11:06, par dimitri

Si le chateau des rentiers est un beau roman , je préfère le chateau de la mer à Cannes , superbe endroit pour belles histoires d'amours.
Ou peut ètre le chateau de ma mère de Pagnol en provence , j'ai pas dis le chateau de ma maire à saint ouen
Le roman peut commencer , les idées ne manquent pas , juste à mettre le cadre et bien verrouiller l'histoire

7. Le samedi 26 juillet 2008 à 12:49, par audonien

Ça pourrait aussi être un titre emprunté à Jean-François Paquin !

8. Le samedi 26 juillet 2008 à 16:24, par OD

@ audonien, plus qu'un indice dans le parisien de ce matin. Dans un bon polar Jules M cherche tjrs à savoir à qui profite le "crime". Méfions nous des conclusions hâtives, qu'elles soient journalistiques et politiques ...

9. Le dimanche 27 juillet 2008 à 19:22, par Jean Marc H

Je suis très surpris que vous n'ayez pas relayé l'information concernant la perquisition dans les services municipaux d'urbanisme, une information du parisien.

10. Le dimanche 27 juillet 2008 à 22:36, par id-stg

Les super flics de la BRDE ont-ils découvert l'ancienne salle des coffres de la Banque de France ou les mystères de la salle 4000 ?

A lire sur cette affaire un "premier" commentaire anodin dans soignetagauche.fr

11. Le lundi 28 juillet 2008 à 01:27, par OD

@ Jean Marc H,
Nous n'avons pas relayé l'information du Parisien puisque nous l'avons devancée, avec prudence, sous la forme d'une énigme Comme je le disais dans un commentaire précédent méfions nous des conclusions hâtives.

Le bureau municipal (BM) de lundi 28 Juillet risque en tout cas d'être un peu animé, entre cette affaire brulante et le dossier des Roms ...

Quand on pense que les camarades Socialistes ne sont toujours officiellement pas au courant ... enfin bon wait and see ... pour une prochaine énigme.

12. Le lundi 28 juillet 2008 à 10:51, par dadidadou

Mais id-stg devrait pouvoir nous en dire plus car un membre de cette associationfaisait parti de la majorité municipale de l'ancienne équipe.

Il a d'ailleurs revendiqué le nombre important de votes favorables durant sept ans de de conseils municipaux, lors de la dernière campagne.

Enfin, je pense que malgré l'article le mieux est de savoir ce que les conclusions de l'enquête va donner.

Car les "soupçons" qui pèsent sur la municipalité en matière de préemption ne sont pas nouvelles et surtout ont été le principal argument de campagne contre la liste conduite par Jacqueline Rouillon ......... donc pour reprendre une expression chère à OD ........... wait and see !

13. Le lundi 28 juillet 2008 à 12:22, par Benjamin

On ne peut pas me suspecter de sympathie pour l'ancien adjoint à l'immobilier. Ni pour d'autres élus...
Mais je constate quand même une chose, c'est que lorsque je parle à des gens qui aimeraient acheter à St Ouen, ils me répondent dans un premier temps des conneries du style "la mairie empêche de vendre...".
Mais aussitôt, ils se ravisent quand ils comprennent aussi qu'elle leur permet d'acheter. C'est une règle du jeu. Et le pire, c'est que ce sont souvent les même qui se plaignent du libéralisme économique qui leur fait du mal.
En fait ce qu'ils aimeraient, c'est acheter bas et à un prix limité et revendre sans limite possible... Belle mentalité. Et le pire, c'est que ces gens se proclament "de gauche". J'ai parmi ceux-ci un Vert, pur et dur. Mais stop, on va me dire que je m'acharne contre ces malfaisants.

En limitant la spéculation, la municipalité maintient une mixité sociale. C'est la règle du jeu et d'une certaine manière, la politique pour laquelle Jacqueline Rouillon a été réélue.
Rien oblige les gens à acheter à St Ouen... sinon les prix pratiqués grâce à la politique municipale. Et que les amis de promoteurs se rassurent... Ils ne se plaignent pas! Au contraire. Ils sont sûr de vendre leurs bien et font tout de mêm un bon bénéfice puisque la mairie leur vend le terrain à construire moins cher.
Et, hormis quelques aigrefins et autres marchands de sommeil, je n'ai jamais vue quelqu'un se plaindre de cette politique.
Des appartements, j'en ai acheté et revendu, toujours au prix du marché.
En 1998, c'était 1000 euros le m². En 2007, c'était 3600. En 2008, ce sera environ 4000. Mais si j'ai fait cela, cela a toujours été dans une démarche d'achat plus grand et de déménagement dans St Ouen. La mairie ne m'a jamais embêté.
Pourtant, je n'ai jamais caché mon oppposition au maire et à certains de ses adjoints.
Alors il faut arrêter la parano. Ceux qui se font préempter leur bien sont des gens qui soit "ont vu la vierge" (comme disait Didi), soit qui ont un bien particulièrement pourri dans un endroit appelé à être transformer.
Dans le premier cas, ils revoient à la baisse leur prétention et tout va bien.
Dans le second cas, ils peuvent toujours attaquer auprès du juge administratif.
Mais dans un cas comme dans l'autre, on peut constater une chose, c'est que ce sont des gens qui ont acheté très peu cher et qui espère bien devenir millionnaire sur le dos de leur prochain.
Bref, des parasites.

Et enfin, rappelons que le procureur en France n'est pas indépendant. Il reçoit ses ordres, de la chancellerie, donc du ministère de la Jutice... De là à suspecté une action politique masquée sur un sujet bien démago, il n'y a qu'un pas.

14. Le lundi 28 juillet 2008 à 13:01, par Gerard

Bonjour,
quelle est la position des élus PS de Saint-Ouen vis à vis de cette politique de préemption ?
Cordialement.

15. Le lundi 28 juillet 2008 à 13:54, par claude

Monsieur BENJAMIN vous ètes peut etre un oppasant de la mairie , certes c'est votre droit , mais voyez vous il ne faut pas tout confondre
Depuis quand une municipalité intervient dans les affaires privées
Votre méconnaissance et manque d'information vous donne une mauvaise approche des affaires.
En limitant la spéculation, la municipalité maintient une mixité sociale vous ètes vraiment sur de cela ? regardez autour de vous et vous verrez que vous vous ètes vous mèmes berné d'illusions

16. Le lundi 28 juillet 2008 à 14:47, par OD

@ Gérard,
Un communiqué du PS est en préparation. Il sera diffusé à l'issue du Bureau Municipal de ce jour et sera évidement en ligne ici.

17. Le lundi 28 juillet 2008 à 15:35, par Benjamin

@ Claude,
Ce n'est pas intervenir dans des affaires privées que de limiter la spéculation.
Je vous prie de vous abstenir de vos commentaire sur une méconnaissance supposée.
Vos propos ne font pas montre d'une connaissance de quoi que ce soit.

Par ailleurs, si les gens en avaient marre de cette "intervention dans des affaires privées", ils avaient tout à fait le droit de voter autrement aux dernières élections.
Jusqu'à présent pas une seule personne opposée à l'usage du droit de préemption renforcé n'a été capable de justifier sa position.

18. Le lundi 28 juillet 2008 à 18:44, par Jean Fouquart

@ Benjamin
Je ne crois pas "avoir vu la vierge" et pourtant, je ne suis pas d'accord avec toi:Je connais des gens qui ont souffert et d'autres qui souffrent encore de la politique municipale de la préemption abusive, ce n'est pas parce que toi, tu n'en as pas souffert qu'elle n'existe pas!
En ce qui concerne "la visite" des policiers à la mairie,je rappelle qu'on ne se fait pas perquisitionner comme ça,il me semble qu'il faut une commission rogatoire signée par un juge.Même si certains ont tendance à l'oublier, nous sommes dans un pays de droit et avoir un pouvoir ne donne pas autorisation de passer outre les lois .

19. Le lundi 28 juillet 2008 à 18:57, par Chantal

Benjamin, votre argument (post 15) selon lequel la politique municipale en matière de logement et de préemption favorise la mixité ne tient pas la route. En limitant la spéculation, la municipalité ne favorise absolument pas la mixité, bien au contraire elle la limite !

Quant à dire que ceux qui sont préemptés habitent forcément des "endroits totalement pourris appelés à être transformés", c'est totalement faux puisqu'actuellement lé préemption renforcée touche tous les types d'habitation, dans le neuf comme dans l'ancien, sans qu'il y ait d'utilité publique à la clé ou de réhabilitation envisagée.
Il faut arrêter l'intox.

Par ailleurs, que faites vous de la liberté d'autrui à disposer de son bien ? Si un vendeur trouve acquéreur à un prix supérieur à celui des Domaines, pourquoi devrait-il perdre de l'argent et vendre en dessous par altruisme ?

20. Le lundi 28 juillet 2008 à 20:28, par OD

@ Benjamin,
Sans nier le fait qu'il y a un côté indécent chez certains "nouveaux" Audoniens à anticiper une éventuelle et substantielle plus value ... Il faut bien admettre que pour pouvoir acheter à Saint-Ouen au prix du marché, il faut pouvoir vendre au prix du marché, sinon c'est le bouillon assuré. Certains passent entre les gouttes d'autres pas, selon quels critères ?
En outre, 4000 € du m2 c'est déjà beaucoup d'argent et la politique de préemption renforcée ne fait que retarder une hausse inéluctable à Saint-Ouen. J'ajoute qu'en maintenant -en façade- ces prix "bas", cela ampute d'autant les recettes de la ville du fait d'un manque à gagner certain sur les droits de mutation. Ceux ci pourraient d'ailleurs réaffectés à des projets de logements sociaux.
Toute politique, dans un secteur aussi sensible que l'immobilier, qu'il s'agisse de préemptions ou de critères d'attribution de logements sociaux, la transparence doit être totale. Sinon cela alimente tous les phantasmes et facilite les dérives.

21. Le lundi 28 juillet 2008 à 20:54, par claude

Monsieur Benjamin ,je vous cite
Je vous prie de vous abstenir de vos commentaire sur une méconnaissance supposée.
Vos propos ne font pas montre d'une connaissance de quoi que ce soit.

vous ne pensez pas si bien dire alors attendons , en attendant coyez moi que je suis d'une joie immense et partagée par d'autres de cette visite et sans tirer des plans sur la comète , S O doit s'attendre à vivre un moment crucial de son histoire.
Vous savez Monsieur BENJAMIN nous sommes régis par le code civil et pénal , pas celui de la république bananière communiste

22. Le lundi 28 juillet 2008 à 22:22, par audonien

Dimitri,mohamed,claude,Jean Fouquart...

Vous avez vos entrées au château des rentiers pour être aussi affirmatif sur les suites de cette perquis ?
Pour qu'elle ait eu lieu,il suffit qu'une plainte ait été déposée, cela ne veut pas dire qu'il y aura des suites.
wait and see ! comme dit olivier
De toute façon la mairie sait que son usage du droit de préemption n'est pas utilisé dans son but initial mais il me semble qu'elle l'assume.On a vu des élus le défendre dans les médias,notamment le maire à la télé.

23. Le lundi 28 juillet 2008 à 22:57, par id-stg

@ Dadidadou (post 12)

Votre proximité avec certains (anciens) élus semble parfois vous égarer.

Je vais essayer de vous en dire "un peu plus"...

Avant d’être élu - et après - je demeure pour l’utilisation du droit de préemption (avec un certains nombre de précautions). En faire un sujet tabou à Saint-Ouen il y a un pas… que vous franchissez allègrement.

Désolé je n’ai pas adhéré au parti des petits propriétaires, ni à une quelconque succursales locales de l’UMP qui fait de la préemption ou de l’expropriation son fond de commerce.

Je reste un citoyen vigilant combatif et accessoirement un professionnel de l’urbanisme.

L’idéal « politiquement » (et non « juridiquement »), si on veut utiliser ce droit pour peser légitimement sur les prix, c’est qu’il y ait au moins un accord majoritaire de gauche (objectifs, niveau de prix, type de bien, traçabilité, effets pervers…) et que quelques uns ne décident pas seul sans aucun contrôle ni gardes-fous. Rien de plus, rien de moins.
Sauf erreur cela n’était pas, aux dernières nouvelles, tout à fait le cas à Saint-Ouen.

Pour l’affaire qui défraie la chronique s’il s’agit de problèmes comme vous l’indiquez « de légalité des actes administratifs » (blog soignetagauche.fr) cela pourra sans doute « s’ajuster » sur le plan juridique au niveau communal pour poursuivre d’une manière ou d’une autre la lutte contre la spéculation. Les municipalités de gauche successives ont su se débrouiller même dans des contextes hostiles.

Ce que je ne comprends pas très bien c’est pourquoi ce n’est pas simplement le « contrôle de légalité » ou le « tribunal administratif » qui interviennent mais la Brigade de Répression de la Délinquance Economique (BRDE). Mais après tout je ne suis ni juriste, ni policier, ni comme vous fonctionnaire territoriale et certaines choses m’échappent.

Donc comme vous le préconisez « wait and see ! »

A bientôt

24. Le mardi 29 juillet 2008 à 00:51, par Britney

Bonsoir à tous,

Je trouve que Benjamin a 100 pour cent raison. Faire une plus value quand on a acheté il y a quinze ans un ou deux apparts en mauvais état, juste parce qu'on a eu les moyens d'attendre pour les revendre, qui plus est en les louant cher en attendant à des pauvres gens, c'est UNE HONTE.
Et j'en connais plusieurs à Saint-Ouen qui ont fait cela et qui guettait le résultat des élections en espérant la libéralisation des prix.
Mais que tout les philanthropes qui comptent leurs sous en se disant que ce n'est pas le hasard qui leur a permis de naître avec un patrimoine mais leur destinée réfléchissent: la roue rourne cf. La Curée.
Et que tout ceux qui aiment lire Zola relise Le Bonheur des Dames, c'est l'éclat' assurée.
Sur ce Bonsoir.

25. Le mardi 29 juillet 2008 à 09:22, par M.Fainzang

Britney,au secours...avec sa douceur habituelle,Benjamin s'est encore fait des copains.Et dire qu'ils le prennent pour un communiste!Les mots n'ont plus de sens.Je connaissais"le national-socialisme",va-t-on nous inventer "le national-communisme"avec les Rroms comme boucs émissaires?

26. Le mardi 29 juillet 2008 à 10:21, par M.Fainzang

Britney,excusez-moi,votre post n'était pas paru quand j'ai envoyé le mien.Je vois que vous n'avez pas besoin de moi pour venir au secours de Benjamin!C'est beau l'amitié.

27. Le mardi 29 juillet 2008 à 10:25, par dadidadou

à id-stg

c'est mieux en l'écrivant !!

pourquoi avoir retirer mon commentaire sur votre blog ? Je n'y écrivais rien de plus que sur celui-ci ! Merci Olivier de ne pas m'avoir censuree

28. Le mardi 29 juillet 2008 à 11:28, par Eric Pereira-Silva

@ Dadidadou

L'avantage quand on a été élu, c'est que vos prises de positions ont été consignées dans un certains nombre de compte-rendus. C'est donc déjà écrit.
Mais comme vous me donnez l'occasion de m'exprimer publiquement je ne m'en prive pas !

Pour votre commentaire dans le blog soignetagauche.fr, désolé vous n'êtes pas censurée...il est toujours en ligne. Là encore c'est écrit mais un peu plus loin car la "machine" affiche automatiquement, en premère page, les commentaires les plus récents.

Je vous le confirme donc : je ne fais pas partie du complot contre les forces du progrès que vous incarnez courageusement.

29. Le mardi 29 juillet 2008 à 14:44, par Benjamin

a tous ceux qui se plaignent de la politique de préemption renforcée...
Quand vous avez acheté, vous en avez profité... C'est pas beau de se plaindre d'une règle de jeu quand on en a soi-même profité...

Par aillerus, ce qui est fascinant, c'est que tous ces gens qui voudraient vendre très chers leur trucs n'ont qu'un rêve : quitter St Ouen ensuite...

Les Domaines sont les services de l'Etat : ils estiment un prix qui est calculé en fonction de plusieurs critères : valeur d'achat, évolution du marché, état de l'immeuble, surface. Ils ne sont là que pour mettre en place un calcul.
Et si quelqu'un a acheté 3000 euros en VEFA et qu'il veut revendre à 6000 une fois que c'est construit, c'est un malfaisant : la ville a vendu au promoteur des terrains moins chers pour favoriser la résidence, pas la spéculation.
En approuvant une telle démarche, vous vous nuisez à vous même pour une bonne raison, c'est un enrichissement privé sur le dos d'une politique publique qui est financée par... vos impôts.

Enfin, le procureur de la république peut tout à fait envoyer les flics sans attendre une commission rogatoire... On est pas dans une série américaine où il faut des "mandats de perquisition".

s'il vous plaît, sortez des clichés et donnez des arguments valables pour dénoncer cette préemption (tiens j'en donne plus bas).

@Olivier.
Je suis bien d'accord avec toi. Cette politique n'est qu'un ralentisseur.
Je ne suis pas forcément pour non plus. Je constate juste qu'elle évite des phase de spéculation trop forte.
En même temps, j'ai toujours dit qu'à vouloir vendre à un prix farfelus à St Ouen, un propriétaire s'exposait à ne rien vendre.

Et je ne suis pas forcément pour puisqu'elle peut avoir des effets pervers :
-non entretien des biens par les propriétaires
-développement de la rente par rapport au capital : les loyers n'étant pas contrôlé, il est plus avantageux d'acheter à St Ouen qu'à Paris ou à Clichy puisque St Ouen est moins cher à l'achat et aussi cher à la location.

@M.Faizang
Merci d'éviter les amalgames douteux... surtout quand ils me mettent en cause.

30. Le mardi 29 juillet 2008 à 16:14, par M.Fainzang

Benjamin,ce n'est pas moi qui vous prenez pour un communiste!
Sur les mesures anti-spéculation que vous préconisez,je ne suis pas contre mais alors,il faut condamner:"le Libéralisme","l'économie de marché"!

31. Le mardi 29 juillet 2008 à 16:38, par OD

@ Benjamin,
Je suis d'accord avec toi, d'une certaine manière les propriétaires/investisseurs bailleurs bénéficient de la politique de la ville car un investissement locatif y est plus rentable qu'ailleurs.

Il faut en outre relativiser ces problèmes, qui aux yeux de la majorité des Audoniens, sont des problèmes de "riches". Nombre d'entre eux n'ont pas les moyens d'acheter, même à Saint-Ouen ...

32. Le mardi 29 juillet 2008 à 16:38, par Benjamin

Je ne suis pas communiste et je ne suis pas non plus ardent du libéralisme...
Je vous rappelle que j'ai longtemps été chevènementiste.
Je suis donc pour un socialisme patriote et qui encadre l'économie.

33. Le mardi 29 juillet 2008 à 16:53, par M.Fainzang

Enfin,OD,une bonne remarque.Mais j'ai bien peur que les participants du blog se limitent à cette catégorie intéressée par ces problèmes d'achat et de vente.
Mille excuses Benjamin,d'avoir confondu"national-communisme"et"social-patriotisme"!Quand au patiotisme de Chevènement,je ne vois pas ce qui peut le garantir.Pétain au moins en 40,se présentait comme le vainqueur de Verdun plus que comme le fusilleur de la décimation.

34. Le mardi 29 juillet 2008 à 18:58, par dadidadou

Eric, (je peux me le permettre maintenant ;-))

Ce n'est pas par courage mais par nécessité que nous devons nous battre pour rappeler que le progrès passe par une valeur essentielle l'être humain et non par cette falacieuse valeur qu'est le profit à tout prix !

Et oui contrairement à beaucoup d'autres, on peut trouver vos chroniques du journal municipal et interventions aux conseils municipaux sur votre site et j'espère bientôt sur le site de la ville.

35. Le mardi 29 juillet 2008 à 19:11, par dadidadou

Et il y ceux qui par la volonté de ne pas acheter maintiennent un niveau de vie décente.

Ceux pour qui la propriété n'est pas une fin en soi.....

Ceux qui ont les moyens d'acheter ailleurs mais désireux de rester vivre ici...

Bref, il n'y a pas de standart audonien ceux qui peuvent et les autres, c'est ce qui fait la richesse de notre ville........... si on arrive à maintenir tout ce petit monde en Audonie avec une vie municipale qui parle à tous !

36. Le mardi 29 juillet 2008 à 19:20, par Benjamin

Ce qu'il y a de bien avec vous Fainzang, c'est qu'on dérive gentiment mais sûrement.
Le pire, c'est que pour le coup, vous êtes d'accord avec moi.
Par ailleurs, si vous aviez un tant soit peu un intérêt pour les message plutôt que pour les noms de leurs auteur pour vous faire une idée, vous constateriez que la remarque d'Olivier est un rebond sur des miennes.

37. Le mardi 29 juillet 2008 à 20:37, par Taquet

Bravo aux blogs citoyens "les audo et IDStg" qui ont ouvert le bal sur une situation pas banale.

C'est sûr notre ville est dans les collimateurs. Patience.

La descente en question l'ilustre.

Concernant les constructions en copro, il serait interessant qu'une étude soit faite pour savoir qui possède quoi, qui loue à qui.

Saint-ouen, ville riche, ville pauvre, les deux avec les taux de rembousement pour les acquérents.

Il serait bien que le maire active les ressources municipales pour aider les audoniens dans la difficulté des remboursements à venir.

A côté des foyers pauvres nous avons devant les yeux des foyers moyennement riches qui vont en s'appauvrissant. C'est cela libéralisme.

Et dans le même temps, peu de logement vraiment social (pour les plus bas revenus) sont réalisés avec l'approbation de la ville.

Pour le chateau, j'avais proposé lors de la campagne municipale que le maire et les adjoints toujours élus publient leur patrimoine.

NS l'a fait, alors cela devrait être possible...

38. Le mercredi 30 juillet 2008 à 13:27, par William Delannoy : un affreux spéculateur

@ M. Eric Pereira, soigne ton portefeuille !
Cher propriétaire du ... Contraire à Charte de modération du Blog ...

C'est avec étonnement que je constate que vous assimilez les petits propriétaires à l'UMP. Les nouveaux audoniens, que vous stigmatisez, seront contents de l'apprendre. Mais je confirme qu'en ce qui vous concerne, vous n'êtes pas membre de cette formation politique bien que vous en ayez pourtant toutes les qualités que vous dénoncez dans votre précédente réponse. Je ne reviendrai pas sur le ton méprisant que vous employez à l'égard de ces petits propriétaires, il vous a caractérisé durant toute la précédente mandature lorsque vous étiez aux commandes du développement économique sur notre ville. Il est vrai que sur les fonds de commerce vous êtes beaucoup moins spécialiste, vu le triste état du commerce local et certainement meilleur dans le développement du parc locatif privé.
Vous voyez, les raccourcis, tout le monde peut en faire et la démagogie n'apporte rien à la démocratie.

39. Le mercredi 30 juillet 2008 à 16:04, par René Matéo

Tout ça met en évidence le flouze. Tout le monde veut s'en mettre plein les poches. Le flouze n'a plus personne en face. Ses rivaux, courage, abnégation, honnêteté, respect ont été remisés au musée des vieilles lunes.
Le champagne coule à flots dans le camp d'en face. Tout le monde attend la jacqueline au coin du bois pour y faire sa fête. Je n'aime pas ses méthodes héritées d'un siècle qu'ont si bien décrit Balzac et zola. Le premier écrit :"Les lois sont des toiles d'araignée à travers lesquelles passent les grosses mouches et où restent les petites."
Vive la dictature du prolétariat !!!

40. Le mercredi 30 juillet 2008 à 18:33, par Chantal

A propos de cette politique de préemption, ou plus exactement de ses dérives, je précise, pour ceux qui n'assistent pas aux conseils municipaux, que Mme ZUMBO VITAL, conseillère municipale d'opposition, n'a pas manqué, au cours d’une question orale, de soulever les incohérences et les stratagèmes de ce système de préemption abusive lors du conseil municipal du 2 juin.
J'ai pu lire sur le site audonien.com un article intitulé "Préemption concertée ou Spoliation organisée ?" qui reprend l'intégralité des échanges au cours desquels Monsieur Planque tente de se dépêtrer tant bien que mal de cette très embarrassante question ...
audonien.com/spip.php?art...

41. Le mercredi 30 juillet 2008 à 18:38, par OD

Vu le caractère hyper sensible du sujet, dont témoigne en particulier la virulence des échanges au Bureau Municipal de Lundi Dernier, j'ai décidé de désactiver les commentaires sur cet article.

S'il est hors de question de remettre en cause l'indépendance et la liberté de ton du Blog lesaudoniens.com, il est évident que nous ne souhaitons pas être l'objet d'une quelconque manoeuvre de diversion s'appuyant sur son éventuelle mise en cause.

A bon entendeur ...

Je rappelle en outre, qu'un droit de réponse est toujours possible sur les commentaires déjà postés par le biais d'un message à envoyer à webmaster@lesaudoniens.com.

42. Le mercredi 30 juillet 2008 à 18:59, par M.Fainzang

Qu'est-ce qui s'est passé à ce bureau municipal?Matéo les a-t-il menacés d'établir"la Dictature du Prolétariat"?D'ailleurs à ce sujet,on recherche "prolétariat"pour exercer sa dictature,"le Parti d'Avant Garde"n'étant pas prêt!

43. Le mercredi 30 juillet 2008 à 19:01, par OD

celui-ci est trop marrant, c'est l'exception ...