Lesaudoniens.com ont décidé d'ouvrir une tribune au Pôle Citoyen.

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Ce post récapitule les principaux sujets traitant des modifications en cours du PLU. Il a été créé afin d'éviter que les articles les plus intéressants ne se retrouvent enfouis dans les profondeurs du Blog. Sorte de "marque page" numérique, il sera régulièrement mis à jour, vous pourrez ainsi y revenir régulièrement via la rubrique "à retenir" située dans la barre latérale et de là accéder aux articles concernés.

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La prochaine réunion du pôle citoyen aura lieu :

Le Mercredi 18 octobre 2006 à 18h30 à la Bourse du Travail, 30 rue Ambroise Croizat. Venez nombreux à cette réunion où une proposition de calendrier de travail incluant une ou deux visites de site d'ici la fin de l'année sera débattue.

Lesaudoniens.com ont demandé à la Maison des Projets depuis maintenant plus d'une semaine de disposer des versions électroniques des documents de travail et du compte-rendu de la dernière réunion. Nous les mettrons en ligne dès que nous les aurons reçus et rappelons à cette occasion qu'une réelle concertation se doit de respecter un cadre permettant à chacun de disposer des mêmes informations. A ce titre le média Internet, nous semble en être l'un des meilleurs vecteurs, à la fois simple et économique.

Par ailleurs, afin d'apporter une contribution concrête sur le dossier, Lesaudoniens.com a décidé d'ouvrir un débat sur l'aménagement des Docks afin de recueillir les propositions du Pôle Citoyen (Voir article le Pôle Citoyen débat de l'avenir des Docks).

Les derniers chiffres de l'immobilier en Ile-de-France fournis par la chambre des notaires sont à présent connus, après avoir connu une forte progression des ventes au 1er trimestre (+6,3%), le marché immobilier francilien a enregistré un fléchissement de son activité au 2ème trimestre 2006. Ce reflux des transactions s’est inscrit sur fond de décélération de la hausse des prix des logements, laquelle marque un processus de stabilisation des prix sur le marché immobilier d’Ile-de-France.

Ce recul est variable d’une zone géographique à l’autre : significatif à Paris (-6,6%) et sensible en Grande Couronne (-2,5%), il est ténu en Petite Couronne (-0,5%).

Aujourd’hui plus modérée, l’évolution des prix est donc loin de connaître la baisse annoncée par certains observateurs : en rythme annuel, au 30 juin dernier, elle s’établissait à +12,5% à Paris (contre +13,7% un trimestre plus tôt), à +13,6% en Petite Couronne pour les appartements anciens (contre +16,4%), +14,2% pour les maisons anciennes (contre +16,9%).

Compte tenu de cette évolution, le prix moyen du metre carré à Saint-Ouen tutoie maintenant la barre des 3000 €/m2 dans l'ancien ... Rappelons que compte tenu de la politique menée par la ville, Saint-Ouen est la seule ville de première couronne où, toutes choses étant égales par ailleurs, les prix du m2 dans l'ancien peuvent être plus élevés que dans certains programmes neufs ... à condition de ne pas être préempté bien sûr ...

Nous nous étions inquiétés il y a plusieurs semaines sur les fréquentations nocturnes et dégradation du Square Helbronner. Cela faisait 4 mois que le portail avait été enlévé par les services municipaux.

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La RATP va proposer la construction d'une rocade métro autour de Paris destinée à répondre aux besoins des voyageurs qui se déplacent de banlieue à banlieue.

Ce projet de "rocade autour de Paris en métro souterrain", qui a pour l'instant pour nom de code "métrophérique", permettra de pallier "l'inégalité de traitement des habitants d'Ile-de-France" entre banlieusards et Parisiens, a expliqué M. Mongin lors d'une conférence de presse.

Cette rocade, si elle devait être décidée par les pouvoirs publics, coûterait entre 4 et 6 milliards d'euros, selon les tracés, a indiqué le PDG de la régie. Elle serait située à deux ou trois kilomètres autour de Paris, avec une station tous les kilomètres et reliée aux autres modes de transport, a-t-il précisé.

Un tel projet figure dans les cartons de la RATP depuis plusieurs années, sous l'appellation "Orbitale". Fin janvier, la régie avait annoncé que l'idée du rocade autour de Paris était le "projet phare" de la RATP pour les années à venir.

La municipalité a reédité, cette fois à destination des institutionnels, une visite du site par le fleuve. Etaient présents, les élus des communes voisines, de la région ainsi que les propriétaires fonciers des Docks. Non convié à cette intitiative, le pôle citoyen demande aux élus si cette manifestation a débouché sur des décisions concrêtes.

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La modification du PLU, soumise à enquête publique (cf. Modification PLU) nous réserve une surprise de taille.

Elle rend en effet possible la construction par la SEMISO d'un immeuble de 10.000 m2 de bureau au 65, rue du Docteur Bauer à la place des anciens bâtiments industriels 'OUVRARD, VILLARS et GUILUX'.

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