Quelle image certains donnent aujourd’hui au logement social ?

• Cage Ă  lapins, taudis, refuge des moins que rien, population racaille…

Ce n’est pas ce que l’on constate tous les jours

• Tissu social mixĂ© : le vivre ensemble existe rĂ©ellement encore. Il a permis Ă  des milliers de familles de trouver un toit depuis des gĂ©nĂ©rations.

Qui veut tuer son chien l’accuse de la rage

• Le logement social n’a pas la rage.

Il n’a pas eu les soins préventifs

• Ses habitants sont les premiers Ă  ĂŞtre touchĂ©s par le chĂ´mage sur plusieurs gĂ©nĂ©rations.
• Ses travaux et rĂ©habilitations n’ont pas Ă©tĂ© menĂ©s.
• Parfois, le mal vivre s’est installĂ©.

L’image de l’argent facile s’est même instaurée dans des citées. La drogue touche aussi la population la plus pauvre. Le logement social est le seul capable de répondre encore aujourd’hui aux besoins de demain pour un logement pour tous et la mixité sociale. Voyons l’exemple américain, à ne pas copier. Le tout le monde propriétaire, l’exploitation des banques, la mise à la rue de la population, la fabrique des exclus.

Les mesures gouvernementales tournent le dos à la réalité, la mixité sociale est menacée.

Surloyer : NON au ghetto.

• 6.000 locataires gagnent plus de 9.000€ par mois (info du chef de Cabinet du Ministre).
• La rĂ©alitĂ© Ă  Saint-Ouen : 14 familles + 60% plafond
• et en Seine Saint-Denis : 54 familles + 60% plafond
• Ces mesures font frapper des familles populaires : couples, postiers, instituteurs.
• Ce ne sont pas des riches eux. Certains ne paient pas le surloyer aujourd’hui.
• Au 1er janvier 2009, dans un appart F4 de 80 m², ils risquent de payer 810 € de surloyer par mois, plus une augmentation de 30 Ă  40% de charges locatives.

Maintien dans les lieux remis en cause : sous occupation

• DĂ©cret charges,
• Budget national logement 2009 en diminution,
• Art 55 de la loi SRU remis en cause (les communes riches Ă©pargnĂ©es),
• Expulsion accĂ©lĂ©rĂ©e des locataires en difficultĂ© (1 an au lieu de 3),
• Vente des patrimoines du logement social,
• Hold up sur le 1%.

Nous appelons toutes les organisations sociales à réagir et à faire-part de leur désapprobation. Nous appelons les locataires à réagir. Nous appelons tous les Elus : locaux, départementaux, nationaux à examiner à la fois :

• la situation du logement social et des locataires,
• les mesures proposĂ©es par le gouvernement,
• Ă  rencontrer : les locataires, leur organisation.

Pour faire remonter leurs attentes et avancer d’autres propositions prenant en compte la réelle situation du logement dans notre pays aux pouvoirs publics.

MAIS, dès à présent, la CNL exige :
que l’État :

• ne se dĂ©sengage pas du Logement social mais au contraire prenne une vraie mission de solidaritĂ© nationale,
• facilite la construction rapide de logements pour les familles modestes,
• aide les rĂ©habilitations des immeubles des organismes sociaux,
• aide les organismes pour qu’ils s’inscrivent dans le dĂ©veloppement durable,
• revalorise les APL,
• exige que toutes les communes rĂ©alisent du logement social.

que la Municipalité

• prenne un arrĂŞtĂ© anti expulsion,
• bloque loyers et charges dans le secteur social,
• s’oppose Ă  la vente du patrimoine logement social et maintienne plus de 40% de logement social,
• se prononce contre la loi Boutin.

que Députés et Sénateurs

• s’opposent en son Ă©tat Ă  la loi Boutin et prennent l’engagement de dĂ©fendre les amendements proposĂ©s par la CNL ;

LA CNL SERA PRESENTE PARTOUT POUR MANIFESTER SON OPPOSITION et déjà appelle au RASSEMBLEMENT devant le SENAT le mardi 14 Octobre 2008

Info : Pierre BEYLAT
pour le Bureau local CNL Saint-Ouen, le 01/10/2008
BUREAU LOCAL CNL
SAINT-OUEN / L’ILE SAINT-DENIS
10, place de la RĂ©publique - Appt. 301 93400 Saint-Ouen

Ci joint l'information reçue de M. Mamadou Keita :

CONSEIL MUNICIPAL DU 29 SEPTEMBRE

Le conseil municipal d’hier soir a été, dès son démarrage, le théâtre de nombre importants de révélations concernant la perquisition opérée par la Brigade de Répression de la Délinquance Economique à la mairie le 22 juillet dernier. Après une information de Madame le maire sur ce dossier, nous apprenons par William Delannoy qu’il a été auditionné par la brigade des finances à propos des préemptions et des éléments non connus aujourd’hui des audoniens. Nous attendrons la suite puisque qu’il a été indiqué que les informations seront transparentes sur les avancées que connaîtra cette affaire.

Tout juste après cette information du maire, un communiqué de l’adjoint au maire chargé du logement précisant la politique municipale en terme de logement social notamment la prise d’un arrêté anti-expulsion du maire.

Le conseiller municipal Mamadou Keita, s’est félicité du communiqué de l’adjoint au maire et des propositions qui sont le reflet de sa tribune libre du mois d’octobre dans le magazine municipal :

Tribune libre de Mamadou Keita

« L’habitat et le logement à Saint Ouen :

Avec plus de 3000 demandes de logement non satisfaites, la politique municipale de l’habitat et du logement doit s’inscrire dans un cadre de cohésion sociale favorisant l’accès au logement pour tous. Saint Ouen doit continuer à accueillir de nouveaux habitants en relevant par ailleurs plusieurs défis: une offre de logements sociaux de qualité à loyer modéré, la préservation de la mixité sociale et culturelle, la diversité d’habitation respectant l’équilibre architectural.

Une transparence dans l’attribution de logements :
Pour éviter toute dérive ou soupçon clientéliste dans les attributions de logement, Ensemble pour Saint Ouen propose la mise en place d’une commission transparente comprenant des habitants et des associations de locataires. La publication mensuelle, dans le magazine municipal, du nombre de logements sociaux et des critères qui ont présidés à leur attribution.

Le pouvoir d’achat en berne pénalise bon nombre d’audoniens en difficulté. Comme d’autres organisations audoniennes, nous proposons de protéger les familles les plus démunies par un arrêté anti-expulsion du maire, parfois ultime recours contre des catastrophes humaines ».

Vous trouverez tous les mois la tribune de Mamadou Keita sur : www.ensemblepoursaintouen.com

Difficile en cette rentrée, économiquement un peu morose, de ne pas échapper aux cassandres qui prédisent l'éclatement de la bulle immobilière. Si la situation française, caractérisée par un fort déficit de logement, est loin de ressembler aux situations américaines, espagnoles ou même anglaises, force est de constater que le ralentissement du marché est réel. Quelles qu'en soient les causes, Saint-Ouen en tout cas, échappe à la crise ...

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La perquisition de la Brigade Financière, la semaine dernière, au service Urbanisme ainsi qu'à la Direction Financière de la Mairie de Saint-Ouen -voir l'article- est l'occasion de pointer les projecteurs sur la pratique du Droit de Préemption Urbain -DPU-, la manière dont : il peut être mis en oeuvre par les communes, constesté au tribunal administratif ainsi que les perspectives, à terme, d'évolution du DPU, telles que le propose le Conseil d'Etat.

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Un titre de billet qui rappelera à certains l'un des romans de Pagnol cher à notre enfance -le château de ma mêre-, mais qui en l'occurence s'adresse aux lecteurs estivaux de romans policiers, auxquels j'adresse, cette contribution empruntée à l'esprit de Jules M., pour un blog toujours plus citoyen.

à suivre ... Bonnes vacances et à la rentrée.

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Mise Ă  jour du 11 Juillet 2008

Bonne nouvelle pour le premier anniversaire de VĂ©lib' !!!

La Banlieue et Saint-Ouen en particulier auront bien droit à leur Vélib'. Le conseil d'Etat -la plus haute juridiction administrative française- a en effet considéré que la ville de Paris pouvait y étendre le réseau Parisien "par simple voie d'avenant".

Les sages de la rue Cambon ont en effet considéré que cette extension "réduite", pouvait être faite par la biais d'un avenant au marché car elle "n'a pas pour effet de bouleverser l'économie du marché initial" ni "d'en changer l'objet" et "ne saurait, par suite, constituer un marché nouveau, distinct du contrat initial". Ils ont donc purement et simplement annulé l'ordonnance du juge des référés du Tribunal Administratif de Paris qui avait été saisi par ClearChannel -le concurrent malheureux de JC Decaux à l'appel d'offre initial-.

Les juges viennent ainsi d'apporter concrêtement leur pierre au grand Paris Appliqué à d'autres marchés à venir de la ville de Paris, cela pourrait ouvrir des perspectives intéressantes

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Mise Ă  jour du 6 Juillet 2008

Selon lesechos.fr le conseil d'état devrait donner tort à la Ville de Paris, ainsi un nouvel appel d'offre devrait être organisé.

on peut y lire l'information suivante : "Le commissaire du gouvernement, chargé de dire le droit au Conseil d'Etat, a estimé que le tribunal administratif de Paris avait eu raison le 2 janvier d'annuler la décision du Conseil de Paris du 19 décembre 2007 d'étendre à des communes de banlieue ce système de vélos en libre-service. Saisi par Clear Channel, candidat malheureux de l'appel d'offres initial attribué à une filiale de JCDecaux, la Somupi, le juge des référés avait estimé que cette extension à la banlieue correspondait à un nouveau marché et que, compte tenu de son montant, il ne pouvait pas être passé sans publicité ni mise en concurrence."

L'avis définitif du conseil d'état devrait être donné dans quelques semaines.

La bataille entre JC Decaux qui gère Velib' et son principal concurrent américain Clear Channel n'est pas finie. Je m'interroge quand aux modalités du nouvel appel d'offre que se précise. En effet Velib' est une technologie brevetée appartenant à JCD et qui est déployée un peu partout en Europe. Or il apparait comme nécessaire que les Velib' banlieue soient compatibles avec les Velib' 75. JCD sera-t'il obligé de fournir les clés de sa technologie à son principal concurrent pour que celui ci puisse répondre à l'appel d'offre ?

Affaire à suivre. En attendant le dénouement de cette affaire, Cdiscount se lance dans la commercialisation de vélos, c'est moins pratique et plus cher que Velib' mais au moins ça marche.

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Mise Ă  jour du 17 Octobre 2007

Vélib' à Saint Ouen .... Ca se précise

Une réunion à eu lieu hier à paris à l'initiative de la mairie de paris avec 29 maires de communes de la proche couronne dont notre JR communale . Voici un petit résumé de ce qui est paru dans la presse sur le sujet.

La proposition de la mairie de paris est la suivante : Trois cents stations, soit 4.500 vélos pourraient être installés dans vingt-neuf communes de la proche banlieue parisienne. Une précision importante serait que ces stations serait implantées sur les grands axes d'accès à la capitale.

Pour Saint-Ouen Je ne pense pas trop me tromper en évoquant : Le boulevard Gabriel Péri, La rue Charles Schmit, La rue ARAGO du coté du RER et puis l'avenue Michelet ou la rue des Rosiers.

Question financement la mairie de paris propose 2 options : Financer tout le chantier soit 7M€ et donc de récupérer toutes les recètes d'abonnement supplémentaires. Ou alors un finacement de 30% par les communes intéréssée contre 30% des recettes. Le tout est de savoir à combien serait chiffrées ces recettes.

Il n'est pas prévu non plus de recettes publicitaires ou d'obligation de signer avec JCDECAUX pour les communes qui s'angeraient dans le processus.

Donc ceux qui avaient commencé lors de la première parution à s'insurger contre l'invasion publicitaire peuvent être rassurrées les affiches sauvages des élus et autres candidats ne seront pas concurencée.

Un article à se sujet sur le Blog : Mon92.com et sur Libé : liberation.fr

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VĂ©lib' Ă  Saint Ouen ? Article du mois de Juillet 2007

Alors que le succès du lancement du Vélib à Paris est avéré, la question de son extension aux communes de la première couronne est à l'ordre du jour ; ainsi Pierre Mansat, adjoint de Bertrand DELANOE en charge des relations avec la banlieue a été chargé d'établir des contacts avec les interlocuteurs des communes voisines en vue de l'extension du réseau de stations Vélib.

On voit mal comment et pourquoi Saint-Ouen, avec ses puces -site touristique majeur- et surtout ses 5 portes d'accès à la Capitale ne profiterait pas de cette initiative ?

En effet nul besoin de chantiers titanesques, comme la couverture du périphérique commencée à l'est parisien, pour panser la plaie qui nous sépare de la Capitale. Permettre aux audoniens de rejoindre Paris en Vélo et aux Parisiens de se rendre aux puces et demain dans le futur parc des docks en pédalant, serait un signe concret d'ouverture à la Banlieue.

Pour autant tout n'est pas simple en la matière, cela nécessiterait :

• d'enclencher un vrai travail en commun sur ce sujet et d'y associer les habitants. Cela ne sera pas difficile de mieux faire en la matière ...
• d'Ă©tudier les modalitĂ©s juridiques permettant d'Ă©tendre le service Ă  la Banlieue et Ă  Saint-Ouen en particulier ; nous sommes en la matière dans le cadre contraignant des marchĂ©s publics. RĂŞvons un peu ... la ville de Paris pourrait, comme cela est lĂ©galement possible, passer un avenant -limitĂ© Ă  5 % du montant du marchĂ© initial- afin d'installer les premières stations VĂ©lib en Banlieue et la première rue des rosiers Ă  Saint-Ouen ...
• de mettre en place un schĂ©ma de circulation adaptĂ© aux cycles entre les deux villes. Pour information, Ă  Saint-Ouen 5 pistes cyclables sont prĂ©vues par le dĂ©partement depuis des annĂ©es et AUCUNE n'a encore vu le jour, ne serait-ce que sur papier. Une première idĂ©e : crĂ©er la piste cyclable permettant dans le prolongement des boulevards Barbès et Ornano requalifiĂ©s, de relier la porte de Clignancourt Ă  Carrefour Pleyel -lĂ  aussi il faudrait une station VĂ©lib- ...

Voilà un sujet à mettre à l'ordre du jour des prochaines réunions -prévues ou à organiser- entre les deux villes ...

D'ici là lesaudoniens.com ouvrent le débat sur le Blog ...

Vu d'un immeuble voisin Sur le parking du RER, le stationnement est devenu totalement anarchique. Les voitures ventouses s'accumulent tandis que le stationnement de journée s'étend maintenant sur les trottoirs. La police municipale ne veut semble-t-il rien entendre : le parking est un espace privé (y compris les trottoirs?) Les détritus s'amoncellent. Personne ne nettoie ... La mairie renvoie la balle à la Gare. La gare renvoie la balle à la mairie. Peut-être nos nouveaux élus à l'urbanisme et à la propreté pourraient-ils se saisir du problème (sans décider de fermer le parking). Après tout, puisque la mairie ne considère par les gens qui votent et paient des impôt, peut-être entendra-t-elle l'intérêt des entreprises Nokia, Danone, Darty.... Et de celle qui viendront s'installer dans la "Tour Vinci". Info Benjamin Cuq

Deux semaines après la réunion du réunion du 19 Juin 2008, marquant le démarrage de la concertation publique pour la révision du PLU -Plan Local d'Urbanisme-, nécessaire à l'aménagement de la ZAC des Docks de Seine à Saint-Ouen, et avant la réunion du Mercredi 2 Juillet 2008 sur le thème des Enjeux du Grand Paris -ça ne vous rappele rien ?- nous lançons un appel à un certain Paul Hagratter -Prononcer Poil à Gratter-, qui ne ne manquera pas de se reconnaître ...

Bonne lecture et Ă  vos claviers,

OD

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Ce Jeudi 19 juin à 19 heures, salle Barbara -5 rue des écoles 93400 Saint-Ouen-, Madame le Maire Jacqueline convie les Audoniens, dans le cadre de la procédure légale de concertation, à une réunion débat.

Dans la lignée de l'élaboration d'un Schéma Directeur d'Aménagement par la SODEDAT et la création de la ZAC des Docks le 25 juin 2007, cette réunion permettra en particulier d'aborder les principaux enjeux de l'aménagement de ce nouveau quartier du « Saint-Ouen sur Seine » de demain.

Pour mémoire, la municipalité actuelle met en particulier en avant sur le projet :

• La rĂ©alisation d'un parc de 12 hectares ouvert sur le fleuve ;
• Le maintient d'une activitĂ© Ă©conomique industrielle Ă  cĂ´tĂ© du tertiaire, de l'habitat, des Ă©quipements collectifs et des commerces ;
• Un taux de logements sociaux Ă  hauteur de 40 % ;
• La promotion d'un urbanisme rĂ©pondant aux critère de haute qualitĂ© environnementale.

Parmi les questions qui ne manqueront pas d'être soulevée ce Jeudi :

• Le traitement des Berges de Seine et de la RD1 ;
• La prise en compte de la consultation citoyenne sur le parc des Docks ;
• Le SYCTOM et la TIRU ;
• L'impact de la convention signĂ©e avec la Ville de Paris ;
• Le dĂ©senclavement et les transports en commun -Ligne 4, Ligne 14-;
• La citĂ© des sports et le potentiel "dĂ©mĂ©nagement" du Stade Bauer ...

Bref de quoi débattre jusqu'à tard dans la soirée ...

L'enquête a lieu du 14 Avril au 16 mai 2008. Le dossier est consultable en Mairie au Service Urbanisme au 3 ème étage, bureau 333, aux horaires d'ouverture.

A disposition :

• Le registre d’enquĂŞte (sur lequel vous faites vos remarques qui peuvent ĂŞtre aussi sur feuilles qui seront jointes)
• Le dossier de modifications

Le dossier de modifications porte sur :

• Porte de St Ouen
• Zac RER (Centre de Recherche l’OrĂ©al, rue Dora Mar) voir par ailleurs enquĂŞte publique en cours, car le CR est soumis Ă  autorisation d’exploiter selon la rĂ©glementation des Installation ClassĂ©es pour la Protection de l’Environnement (ICPE) et du Code de l’Environnement
• Secteur Landy / Rabelais (pĂ©rimètre d’étude)
• Secteur Bauer / Monet (pĂ©rimètre d’étude)
• Terrain angle Bauer / Biron (CĂ©lio)
• Terrain 22 rue E Berthoud (zonage UE)

Chaque modification est montrée avant et après. Le dossier de modifications est distribué aux personnes publiques associées (PPA) (SNCF, Veolia, CPCU, etc…). Les citoyens ne peuvent quant-à eux obtenir ni copie papier, ni copie informatique.

Le dossier n’est pas non plus sur le site de la mairie ... Pour ceux qui souhaitent plus d'informations : La responsable du service du Droit des Sols est Mme FERRE.

Info : JY Marsouin

J'ai récupéré dans le métro le magazine de la région Ile de France. Deux franciliens choisis par un institut de sondage ont posé quelques questions au président de la région IDF M. Huchon.

Deux sujets majeurs sont traités dans l'interview :

• Arc Express : Il s'agit d'une sorte de A86 FĂ©rrĂ©e situĂ©e Ă  6 ou 8 Km de paris et qui permettrai de faciliter le transport Banlieue Ă  Banlieue. 2 arcs sont prĂ©vus. Au sud, entre Cachan et Val de Fontenay et au nord, Entre la dĂ©fense et la Plaine Saint Denis c'est cette ligne qui nous interesse. Elle sont chiffrĂ©e Ă  100 M€ du Km et en gros on est en phase d'Ă©tude et une consultation citoyenne est prĂ©vue pour Fin 2009. Le dĂ©but des travaux est lui prĂ©vu pour 2017
• La Ligne 13 : La solution Ă  nos problèmes quotidiens, Automatiser la ligne et mettre des portes palières ... PrĂ©vu pour 2011, ce projet prĂ©voit une rĂ©duction de 105 Ă  90 secondes de l'intervalle entre deux rames. Il confirme bien le prolongement de la branche Jaune jusque Asnières Gennevilliers, et Ă  moyen terme le prolongement de la ligne 14 jusque la mairie de SO est Ă  l'Ă©tude pour une livraison en 2017

Consultez l'interview scannée

Quelques Infos : Source STIF

Un des principaux résultats de l’évaluation du PDUIF indique que l’usage des transports publics a fortement augmenté entre 2000 et 2006:

• +16% en petite couronne
• +7% Ă  Paris
• +12% en grande couronne

Sur la même période, l’usage de la voiture particulière en Ile-de-France a augmenté très modérément, et a même fortement baissé à Paris :

• +2% en petite couronne
• -22% Ă  Paris
• +3% en grande couronne

Quelques sites intéressants :

La pétition de ensemble pour la ligne 13
Les informations sur le prolongement sur le site de la RATP
Article 20 Minutes : Comment soulager la ligne 13
L'excellent L'appel à l'aide d'une habituée (Audonienne) de la ligne 13 du métro parisien
Le site de la région IDF : Ligne 13 du métro : désaturation à l’étude
Le Blog en commun : Edition Ligne 13

SmS-En résumé, c'est pas demain la veille que la ligne 13 va devenir confortable et régulière-

Les Docks, redevenir Saint-Ouen/Seine ? En novembre 2007, un groupe d’Audoniens (membres du Pôle citoyen) a organisé une consultation citoyenne sur les premiers aménagements devant être réalisés d’ici 2013 : un parc de 12 ha et les berges de Seine. 2 550 questionnaires ont été diffusés à travers la ville (boulangeries, pharmacies, associations, bibliothèques…). Les Docks, c’est 100 hectares de friche industrielle, 1/4 de la ville, un projet d’avenir sur 20 ans, qui se décide aujourd’hui. Vous trouverez dans cet article le bilan de la consultation citoyenne : 657 questionnaires reçus, un taux de retour de 28 %, une synthèse des résultats détaillé dans le dossier pdf joint.

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Le Méridien va être détruit Le quartier de la porte Saint-Ouen est mis à mal par la société d’économie mixte (SEMISO) de la ville de Saint-Ouen qui entreprend « SA RENOVATION » CAFE LE MERIDIEN Un des éléments bâti le plus caractéristique du quartier est encore debout mais pour combien de temps encore ? Un permis de démolir a été déposé le 20 octobre 2007. Ce café lieu de vie et d’échanges a bénéficié d’un ravalement récent, au frais du contribuable. Il n’y a pas eu de concertation. POURQUOI DEMOLIR ?? Il n’y pas lieu de démolir un bâti âgé de 150 ans et faisant parti du patrimoine faubourien. Il est en harmonie avec les bâtiments construits et en projet. QUATRE associations, Echanges, Avipso (Association de Vigilance sur le Patrimoine et l’environnement de Saint Ouen), Gensvironnes et les Audoniens.com ont depuis 11 ans défendu cette bâtisse. SIGNEZ la pétition est en ligne sur le site de l’AVIPSO www.avipso.org , relayée par un article sur lesaudoniens.com. Le groupe local des Verts de Saint Ouen est solidaire des habitants menacés d’expulsion par la Semiso, qui luttent pour la préservation de leur logement et de leur lieu de vie proche.

RENDEZ VOUS DIMANCHE 6 JANVIER 2008 A 15H00
devant Le MĂ©ridien au 130 avenue Gabriel PĂ©ri
à l’angle de la rue du Capitaine Glarner à Saint-Ouen

Télécharger le trac de l'appel à manifester.

Info : JY Marsouin

Merci au Parisien pour le coup de pouce ! Après un -très- rapide tour de table et une présentation des enjeux du « Grand Paris / Paris Métropole », une séance d'une heure de questions/réponses avec la salle vous permettra de poser directement vos questions aux élus présents lors de la réunion. Pour ceux qui ne peuvent pas venir, posez vos dernières questions à la suite de cet article, elles alimenteront également le débat. Olivier DECROCK

L'idée d'un « Grand Paris » englobant la capitale et les communes alentour dans un rayon très variable refait régulièrement surface. Dès son arrivée aux manettes en 2001, le maire (PS) de Paris, Bertrand Delanoë, a engagé une politique des petits pas pour tisser des liens, parfois des partenariats, avec les collectivités territoriales situées de l'autre côté du périphérique. Jusque-là, la capitale vivait dans un splendide isolement : 29 communes et 3 départements touchent Paris, mais c'était chacun chez soi ...

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